中華人(ren)民共和(he)國(guo)國(guo)務院令 第279號 《建設工程質量管理條例》已經(jing)2000年(nian)1月10日(ri)國(guo)務院第25次常(chang)務會(hui)議通(tong)過，現予(yu)發布，自發布之日(ri)起(qi)施(shi)行。
總理 朱镕基 2000年(nian)1月30日(ri)
第一章 總(zong)則
第一(yi)條 為了加(jia)強(qiang)對建設工程質量的管理，保證(zheng)建設工程質量，保護人民(min)生命和財(cai)產安全，根據《中華人民(min)共和國建筑法》，制(zhi)定本條例。
第(di)二條(tiao)(tiao) 凡在中(zhong)華(hua)人(ren)民共(gong)和國境內從事建(jian)(jian)設(she)(she)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的新建(jian)(jian)、擴建(jian)(jian)、改建(jian)(jian)等有關活動及實施對(dui)建(jian)(jian)設(she)(she)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質量監(jian)督管理(li)的，必(bi)須遵守(shou)本(ben)條(tiao)(tiao)例. 本(ben)條(tiao)(tiao)例所稱建(jian)(jian)設(she)(she)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)，是指土木工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)、建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)、線路(lu)管道和設(she)(she)備(bei)安(an)裝工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)及裝修工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)。
第三(san)條 建設(she)單(dan)(dan)位(wei)(wei)、勘察單(dan)(dan)位(wei)(wei)、設(she)計單(dan)(dan)位(wei)(wei)、施工單(dan)(dan)位(wei)(wei)、工程監理(li)單(dan)(dan)位(wei)(wei)依(yi)法對建設(she)工程質量負責。
第四(si)條 縣級以上人(ren)民政府(fu)建設行政主管部(bu)門和(he)其他有關(guan)部(bu)門應(ying)當加強對(dui)建設工(gong)程質量的監督管理。
第五條 從事建(jian)設工(gong)(gong)程活動，必(bi)須嚴格執(zhi)行(xing)基本建(jian)設程序(xu)，堅持(chi)先勘察、后(hou)設計、再施工(gong)(gong)的原(yuan)則。縣(xian)級(ji)以上人民(min)政府及其有(you)關部門不得超越權限審批建(jian)設項目(mu)或者擅自簡化基本建(jian)設程序(xu)。
第六條 國(guo)家鼓勵采用先進的科(ke)學技(ji)術和管理方法(fa)，提高(gao)建設工程質量。
第(di)二章 建設單(dan)位(wei)的質量責任(ren)和義(yi)務
第七條 建設單(dan)位應(ying)當將(jiang)工程發(fa)包給具有(you)相應(ying)資質等級的單(dan)位。建設單(dan)位不得將(jiang)建設工程肢解發(fa)包。
第八條 建設單位應當依法對工程(cheng)建設項目的勘察、設計、施(shi)工、監理以(yi)及(ji)與工程(cheng)建設有(you)關(guan)的重要設備、材料等的采購進(jin)行(xing)招標。
第九(jiu)條 建(jian)設單位必須向有關的勘察、設計、施工、工程監理等(deng)單位提(ti)供與建(jian)設工程有關的原(yuan)始(shi)資料。 原(yuan)始(shi)資料必須真(zhen)實、準確、齊全。
第十條(tiao) 建(jian)設工(gong)(gong)程(cheng)發包單位不(bu)得迫使承包方以低于成本的價格競標(biao)，不(bu)得任意壓縮合理(li)工(gong)(gong)期。建(jian)設單位不(bu)得明(ming)示或(huo)者(zhe)暗示設計(ji)單位或(huo)者(zhe)施工(gong)(gong)單位違(wei)反(fan)工(gong)(gong)程(cheng)建(jian)設強制性標(biao)準，降低建(jian)設工(gong)(gong)程(cheng)質量。
第十一條 建設單位應當將(jiang)施(shi)(shi)工圖設計(ji)文件(jian)報(bao)縣(xian)級以上人民政府建設行政主(zhu)管部門或者其(qi)他有關部門審查。施(shi)(shi)工圖設計(ji)文件(jian)審查的具體辦法(fa)，由國(guo)務院建設行政主(zhu)管部門會同國(guo)務院其(qi)他有關部門制定。施(shi)(shi)工圖設計(ji)文件(jian)未經(jing)審查批(pi)準的，不得使用。
第十二條(tiao) 實行(xing)監理(li)的(de)(de)建設工程(cheng)，建設單(dan)位(wei)應(ying)當委托具有(you)相應(ying)資(zi)質等級的(de)(de)工程(cheng)監理(li)單(dan)位(wei)進(jin)行(xing)監理(li)，也可以委托具有(you)工程(cheng)監理(li)相應(ying)資(zi)質等級并(bing)與被監理(li)工程(cheng)的(de)(de)施工承包單(dan)位(wei)沒有(you)隸(li)屬關系或者其他(ta)利害關系的(de)(de)該(gai)工程(cheng)的(de)(de)設計單(dan)位(wei)進(jin)行(xing)監理(li)。
下列建設工程必須實行(xing)監理：
（一）國家(jia)重點建設工程；
（二）大中型(xing)公用(yong)事業工程；
（三(san)）成片(pian)開發(fa)建設的住宅小區工(gong)程；
（四）利用外(wai)國(guo)政府或者國(guo)際組(zu)織(zhi)貸款(kuan)、援助資(zi)金的工程；
（五）國家規(gui)定必須實(shi)行監理的其他(ta)工程。
第十(shi)三(san)條 建(jian)設單位在領取(qu)施(shi)工(gong)許(xu)可證(zheng)或(huo)者開工(gong)報告前，應當(dang)按(an)照(zhao)國家有關規定辦理工(gong)程質(zhi)量監督手續。
第(di)十四條 按照合同(tong)約定，由(you)建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)單(dan)位采購建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)材料、建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)構配件和(he)(he)設(she)(she)(she)備的，建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)單(dan)位應當保證建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)材料、建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)構配件和(he)(he)設(she)(she)(she)備符(fu)合設(she)(she)(she)計文件和(he)(he)合同(tong)要求。建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)單(dan)位不得明示或者暗示施工(gong)單(dan)位使用不合格(ge)的建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)材料、建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)構配件和(he)(he)設(she)(she)(she)備。
第十五條(tiao) 涉(she)及建(jian)(jian)筑(zhu)主體和(he)承(cheng)重結構變動(dong)的(de)裝(zhuang)修工程，建(jian)(jian)設(she)單位應當在施(shi)(shi)工前委(wei)托原設(she)計單位或(huo)者(zhe)(zhe)具有相應資質(zhi)等(deng)級(ji)的(de)設(she)計單位提出設(she)計方案(an)；沒有設(she)計方案(an)的(de)，不得施(shi)(shi)工。 房(fang)屋建(jian)(jian)筑(zhu)使用者(zhe)(zhe)在裝(zhuang)修過程中(zhong)，不得擅自(zi)變動(dong)房(fang)屋建(jian)(jian)筑(zhu)主體和(he)承(cheng)重結構。
第(di)十六條 建設單位收(shou)到建設工(gong)(gong)程竣(jun)工(gong)(gong)報告后，應當組織設計、施工(gong)(gong)、工(gong)(gong)程監理等(deng)有關單位進行竣(jun)工(gong)(gong)驗收(shou)。建設工(gong)(gong)程竣(jun)工(gong)(gong)驗收(shou)應當具(ju)備(bei)下列條件：
（一(yi)）完成建(jian)設工程設計和合同約定的各項(xiang)內(nei)容；
（二(er)）有完整的技術檔案和施工管理資料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件(jian)和設備(bei)的進(jin)場試驗(yan)報告；
（四）有勘察、設(she)計、施(shi)工、工程監理等單位分別簽署的質(zhi)量合格文件；
（五）有施工(gong)單位簽署的工(gong)程保修書。 建設工(gong)程經驗收合格的，方可交付使用。
