中(zhong)華人(ren)民(min)共和國國務(wu)院令 第(di)(di)279號 《建設工程質量管理條(tiao)例》已經2000年1月10日(ri)國務(wu)院第(di)(di)25次(ci)常務(wu)會議通過(guo)，現予發布(bu)，自(zi)發布(bu)之日(ri)起施行。
總理(li) 朱镕基 2000年1月30日
第一章 總則
第一條(tiao) 為(wei)了加強(qiang)對(dui)建設工程(cheng)質量(liang)的管理，保證建設工程(cheng)質量(liang)，保護人民(min)(min)生命和(he)財產安全(quan)，根據《中華人民(min)(min)共和(he)國(guo)建筑法》，制定(ding)本條(tiao)例(li)。
第二條(tiao)(tiao) 凡在中華人民共和國境內從(cong)事建(jian)(jian)(jian)設(she)工(gong)程(cheng)的新建(jian)(jian)(jian)、擴建(jian)(jian)(jian)、改建(jian)(jian)(jian)等(deng)有關活(huo)動及實施對(dui)建(jian)(jian)(jian)設(she)工(gong)程(cheng)質量監督管理的，必須遵守本(ben)(ben)條(tiao)(tiao)例. 本(ben)(ben)條(tiao)(tiao)例所稱(cheng)建(jian)(jian)(jian)設(she)工(gong)程(cheng)，是指土木工(gong)程(cheng)、建(jian)(jian)(jian)筑工(gong)程(cheng)、線路(lu)管道和設(she)備安裝工(gong)程(cheng)及裝修工(gong)程(cheng)。
第三條 建(jian)設單(dan)位、勘察(cha)單(dan)位、設計單(dan)位、施工(gong)單(dan)位、工(gong)程監理單(dan)位依法對建(jian)設工(gong)程質量負責。
第四條 縣級以上人(ren)民(min)政(zheng)府建(jian)設(she)行政(zheng)主管部門和其(qi)他有關部門應(ying)當(dang)加(jia)強對建(jian)設(she)工程質量的監督管理。
第五(wu)條 從事建設(she)(she)工程(cheng)活動，必須嚴格執行(xing)基本(ben)建設(she)(she)程(cheng)序(xu)，堅持先勘察、后(hou)設(she)(she)計、再施工的原則(ze)。縣級以上人民政府及其有關部門不得超越權限(xian)審批建設(she)(she)項(xiang)目或者擅自(zi)簡化基本(ben)建設(she)(she)程(cheng)序(xu)。
第(di)六條 國家鼓勵采用先進的科學技術和(he)管(guan)理(li)方法，提(ti)高建設工(gong)程質量。
第二章(zhang) 建設單位的質量責任和義務(wu)
第七條 建(jian)設單位(wei)(wei)應當將工程發包(bao)給具有(you)相(xiang)應資質(zhi)等級的單位(wei)(wei)。建(jian)設單位(wei)(wei)不得將建(jian)設工程肢解發包(bao)。
第八條 建設(she)單位應(ying)當依法對工(gong)程建設(she)項目的(de)勘(kan)察(cha)、設(she)計、施工(gong)、監(jian)理以及與工(gong)程建設(she)有關(guan)的(de)重要設(she)備、材料等(deng)的(de)采購進(jin)行(xing)招(zhao)標。
第九條 建設單(dan)位(wei)必須向(xiang)有關的勘察、設計、施工(gong)、工(gong)程監理等單(dan)位(wei)提供(gong)與建設工(gong)程有關的原(yuan)始(shi)資料(liao)。 原(yuan)始(shi)資料(liao)必須真實、準(zhun)確(que)、齊全。
第十條 建設(she)(she)工程(cheng)(cheng)發包單(dan)(dan)(dan)位不得迫使承包方以低于成本(ben)的價格競標(biao)，不得任意壓縮合(he)理工期。建設(she)(she)單(dan)(dan)(dan)位不得明示或者(zhe)暗示設(she)(she)計單(dan)(dan)(dan)位或者(zhe)施工單(dan)(dan)(dan)位違反工程(cheng)(cheng)建設(she)(she)強(qiang)制性標(biao)準(zhun)，降低建設(she)(she)工程(cheng)(cheng)質量。
第(di)十一(yi)條 建(jian)設(she)單位應當將施工(gong)(gong)圖設(she)計(ji)文件(jian)報縣級(ji)以上人民政府建(jian)設(she)行政主(zhu)管(guan)部(bu)(bu)門(men)或者其他(ta)有關部(bu)(bu)門(men)審查。施工(gong)(gong)圖設(she)計(ji)文件(jian)審查的(de)具(ju)體辦法，由(you)國務(wu)院建(jian)設(she)行政主(zhu)管(guan)部(bu)(bu)門(men)會同國務(wu)院其他(ta)有關部(bu)(bu)門(men)制定。施工(gong)(gong)圖設(she)計(ji)文件(jian)未經審查批準的(de)，不(bu)得使用(yong)。
第十(shi)二(er)條 實行監理(li)的(de)(de)建設(she)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)，建設(she)單(dan)(dan)位(wei)應當委托具有(you)相應資(zi)質(zhi)等級的(de)(de)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)監理(li)單(dan)(dan)位(wei)進行監理(li)，也(ye)可(ke)以委托具有(you)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)監理(li)相應資(zi)質(zhi)等級并(bing)與被監理(li)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的(de)(de)施工(gong)(gong)承包單(dan)(dan)位(wei)沒有(you)隸屬關(guan)系或者其他利害關(guan)系的(de)(de)該工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的(de)(de)設(she)計(ji)單(dan)(dan)位(wei)進行監理(li)。
下列(lie)建設工(gong)程必須實行監理：
（一）國家重點建(jian)設(she)工(gong)程；
（二(er)）大中型公用事(shi)業工(gong)程；
（三）成片開發建設的住宅小區工程；
（四(si)）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；
（五(wu)）國家規定必須實行監理的其他工程。
第十三條(tiao) 建設單位在領取(qu)施工(gong)許可證(zheng)或(huo)者開工(gong)報告前，應當按照國家有(you)關規定辦理工(gong)程質量監(jian)督手(shou)續。
第十四條(tiao) 按(an)照合(he)同(tong)約定，由建(jian)設(she)(she)單位采購(gou)建(jian)筑(zhu)材料(liao)、建(jian)筑(zhu)構(gou)(gou)配件和設(she)(she)備的，建(jian)設(she)(she)單位應(ying)當保證建(jian)筑(zhu)材料(liao)、建(jian)筑(zhu)構(gou)(gou)配件和設(she)(she)備符(fu)合(he)設(she)(she)計文(wen)件和合(he)同(tong)要求。建(jian)設(she)(she)單位不得明示或者(zhe)暗示施工單位使(shi)用(yong)不合(he)格的建(jian)筑(zhu)材料(liao)、建(jian)筑(zhu)構(gou)(gou)配件和設(she)(she)備。
第十五條 涉及(ji)建筑主體和承重(zhong)結(jie)構(gou)變動的裝(zhuang)修(xiu)工(gong)程，建設(she)(she)單位(wei)應當在(zai)施(shi)工(gong)前委托原設(she)(she)計單位(wei)或者具有相應資質等級的設(she)(she)計單位(wei)提出設(she)(she)計方(fang)案(an)；沒有設(she)(she)計方(fang)案(an)的，不得(de)施(shi)工(gong)。 房屋(wu)建筑使(shi)用者在(zai)裝(zhuang)修(xiu)過程中，不得(de)擅自變動房屋(wu)建筑主體和承重(zhong)結(jie)構(gou)。
第十六(liu)條(tiao) 建設(she)(she)(she)單位收到建設(she)(she)(she)工(gong)(gong)(gong)程竣(jun)工(gong)(gong)(gong)報告后，應當(dang)組織設(she)(she)(she)計、施工(gong)(gong)(gong)、工(gong)(gong)(gong)程監理等有關單位進(jin)行(xing)竣(jun)工(gong)(gong)(gong)驗收。建設(she)(she)(she)工(gong)(gong)(gong)程竣(jun)工(gong)(gong)(gong)驗收應當(dang)具備下列條(tiao)件：
（一(yi)）完成建設(she)工程設(she)計和合同約(yue)定的(de)各項內容；
（二）有(you)完整的技術檔(dang)案和施工(gong)管理資(zi)料；
（三(san)）有工程使用的(de)(de)主(zhu)要建筑材(cai)料(liao)、建筑構配件和設備的(de)(de)進場試驗報告；
（四）有(you)勘察、設計、施工、工程監理等單(dan)位分別簽署的(de)質量合格文件；
（五(wu)）有(you)施工(gong)單位(wei)簽署的工(gong)程保(bao)修書。 建(jian)設(she)工(gong)程經(jing)驗收合格的，方可交付(fu)使用。
