中華人(ren)民共(gong)和國建筑(zhu)法
說明：
1997年11月1日第八屆全國人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過 中華人民共和國主席令第91號 自1998年3月1日起施行
2011年4月22日第十一屆全國人民代表大會常務委員會第二十次會議《關于修改〈中華人民共和國建筑法〉的決定》修正）中華人民共和國主席令第四十六號 對第48條進行修正，并重新公布。
2019年4月23日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第十次會議關于修改《中華人民共和國建筑法》等八部法律的決定 中華人民共和國主席令第二十九號 對第8條進行修正。
目(mu)錄(lu)
第一章 總則
第二章(zhang) 建筑(zhu)許可
第一節 建筑工程施(shi)工許可
第二節 從業資格
第(di)三(san)章 建筑工程發包與承(cheng)包
第一節 一般規定(ding)
第(di)二節 發包(bao)
第三節 承(cheng)包
第四章 建筑工程監理
第五章 建筑安全生產管(guan)理
第六章 建(jian)筑工程質量(liang)管理
第七章 法(fa)律(lv)責(ze)任(ren)
第八(ba)章 附則(ze)
第一章 總(zong)則
第一條(tiao) 為了加強對建(jian)筑活動的監督管理，維護建(jian)筑市場秩(zhi)序，保(bao)證(zheng)建(jian)筑工程的質量和安全，促(cu)進建(jian)筑業健康(kang)發展，制(zhi)定本法。
第二條 在中華人(ren)民(min)共和國境內(nei)從事建(jian)筑活動(dong)(dong)，實施對建(jian)筑活動(dong)(dong)的監督管理，應(ying)當遵(zun)守(shou)本法(fa)。
本法(fa)所稱建筑(zhu)活動(dong)，是(shi)指各類(lei)房屋建筑(zhu)及其(qi)附屬設施的建造和與其(qi)配套的線路、管道、設備的安裝活動(dong)。
第三條 建(jian)筑活(huo)動應當確保建(jian)筑工程(cheng)(cheng)質量和(he)安全，符合國家的建(jian)筑工程(cheng)(cheng)安全標準。
第(di)四條(tiao) 國家扶持(chi)建筑業的發展，支(zhi)持(chi)建筑科(ke)學技(ji)術研究，提高房屋建筑設(she)計水平，鼓(gu)勵(li)節(jie)約(yue)能源和保護環境，提倡采用先(xian)進技(ji)術、先(xian)進設(she)備、先(xian)進工藝(yi)、新型建筑材料和現代管(guan)理方(fang)式。
第五條 從事建筑活動應當遵守法律、法規，不(bu)得損害社會公(gong)共利益和(he)他人的合法權益。
任何(he)單位和個人都不得妨礙(ai)和阻撓(nao)依法進行的建筑(zhu)活動。
第六條 國(guo)務院建(jian)設行政主管部門對全國(guo)的建(jian)筑(zhu)活動實施統一監(jian)督管理。
第二章 建筑許可(ke)
第一節 建(jian)筑工(gong)程(cheng)施工(gong)許可
第七條(tiao) 建筑工程(cheng)(cheng)開工前(qian)，建設單(dan)位應(ying)當按照國(guo)家有關規定向工程(cheng)(cheng)所(suo)在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請(qing)領取(qu)施(shi)工許可證(zheng)；但是(shi)，國(guo)務院(yuan)建設行政主管部門確定的(de)限額(e)以下的(de)小(xiao)型(xing)工程(cheng)(cheng)除外(wai)。
按照(zhao)國(guo)務院規定的權限和程(cheng)序批準開工報(bao)告的建筑工程(cheng)，不再領取施工許可證。
第八條 申請領取施(shi)工許(xu)可證，應當具備下列條件：
（一(yi)）已經(jing)辦理(li)該建筑工程(cheng)用地批準手續；
（二）在城市規劃(hua)區(qu)的(de)建筑工程(cheng)，已經取得(de)規劃(hua)許可證；
（三）需要(yao)拆(chai)遷的，其拆(chai)遷進度符合施(shi)工要(yao)求；
（四）已經確定建筑施工企業；
（五）有滿足施工(gong)需要(yao)的施工(gong)圖紙及技術(shu)資料；
（六）有保證工程質(zhi)量和安全的具體(ti)措施；
（七）建(jian)設資金(jin)已(yi)經(jing)落實；
（八）法律、行政法規(gui)規(gui)定的其他條件。
建設行政(zheng)主管部門應當自收到申請之日(ri)起十五日內，對符合條(tiao)件的申請(qing)頒發施工(gong)許(xu)可證。
2019年4月23日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第十次會議將第八條修改為：“申請領取施工許可證，應當具備下列條件：
“（一）已經辦理該建筑工程用地批準手續；
“（二(er)）依(yi)法應當辦(ban)理建(jian)設工程規劃許(xu)(xu)可證(zheng)的(de)，已經(jing)取得建(jian)設工程規劃許(xu)(xu)可證(zheng)；
“（三）需要拆遷(qian)的，其(qi)拆遷(qian)進度(du)符合施工要求(qiu)；
“（四）已經確定建筑施工企業；
“（五）有滿足(zu)施(shi)工(gong)需要的資金安排、施(shi)工(gong)圖紙(zhi)及技術(shu)資料；
“（六）有保證工程質量和安全的具體措施。
“建設行政主管部門應當自收到申請之日起七日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。”
第(di)九條 建設單位應(ying)當自領取(qu)施(shi)工許(xu)可(ke)證(zheng)之日起三個(ge)月內開(kai)工。因故不(bu)能按期(qi)(qi)開(kai)工的(de)，應(ying)當向發證(zheng)機關申(shen)請延(yan)(yan)(yan)期(qi)(qi)；延(yan)(yan)(yan)期(qi)(qi)以兩次(ci)為限，每次(ci)不(bu)超過三個(ge)月。既不(bu)開(kai)工又不(bu)申(shen)請延(yan)(yan)(yan)期(qi)(qi)或者超過延(yan)(yan)(yan)期(qi)(qi)時限的(de)，施(shi)工許(xu)可(ke)證(zheng)自行廢止。
第十條 在(zai)建(jian)的(de)建(jian)筑工(gong)程(cheng)因故中(zhong)止施工(gong)的(de)，建(jian)設(she)單(dan)位應當(dang)自中(zhong)止施工(gong)之日起一(yi)個(ge)月內，向發證(zheng)機關報告，并按照規定(ding)做好建(jian)筑工(gong)程(cheng)的(de)維護管理工(gong)作。
建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)恢(hui)復(fu)(fu)施(shi)工(gong)時，應(ying)當向(xiang)發證機關(guan)報告(gao)；中(zhong)止施(shi)工(gong)滿一年的工(gong)程(cheng)恢(hui)復(fu)(fu)施(shi)工(gong)前(qian)，建(jian)設單位應(ying)當報發證機關(guan)核驗施(shi)工(gong)許可證。
第(di)十一條 按(an)(an)照國務院(yuan)有關(guan)(guan)規定批準(zhun)開(kai)工報告(gao)的建筑工程，因(yin)(yin)故不(bu)能(neng)按(an)(an)期開(kai)工或者中(zhong)止施工的，應當及時向批準(zhun)機關(guan)(guan)報告(gao)情況。因(yin)(yin)故不(bu)能(neng)按(an)(an)期開(kai)工超過六個月的，應當重新辦理開(kai)工報告(gao)的批準(zhun)手續。
第二節 從業資(zi)格
第十二條 從事(shi)建(jian)筑(zhu)活(huo)動的(de)建(jian)筑(zhu)施(shi)工企(qi)業、勘(kan)察(cha)單位、設計單位和工程監理單位，應當(dang)具(ju)備下列條件：
（一）有(you)符合國家(jia)規定的注(zhu)冊資本；
（二）有與其從事的建筑活(huo)動相(xiang)適應的具有法定執業(ye)資格的專業(ye)技術人員；
（三）有從(cong)事相關建筑活動所應(ying)有的技術裝備；
（四）法律(lv)、行政法規規定的(de)其(qi)他條件。
第十三條 從(cong)事(shi)(shi)建(jian)(jian)筑活(huo)動(dong)的(de)建(jian)(jian)筑施工企(qi)業(ye)、勘察單位、設計單位和工程監(jian)理(li)單位，按照其(qi)擁有的(de)注冊資(zi)本、專業(ye)技術(shu)人員、技術(shu)裝(zhuang)備和已完成的(de)建(jian)(jian)筑工程業(ye)績等(deng)(deng)資(zi)質(zhi)條件，劃(hua)分為不同(tong)的(de)資(zi)質(zhi)等(deng)(deng)級，經(jing)資(zi)質(zhi)審查合格，取得相應等(deng)(deng)級的(de)資(zi)質(zhi)證書后，方可(ke)在其(qi)資(zi)質(zhi)等(deng)(deng)級許可(ke)的(de)范圍內從(cong)事(shi)(shi)建(jian)(jian)筑活(huo)動(dong)。
第十四條 從事(shi)建筑活動的專業技(ji)術人員，應當依法取得相(xiang)應的執業資(zi)格證(zheng)書(shu)，并在執業資(zi)格證(zheng)書(shu)許可(ke)的范圍內從事(shi)建筑活動。
第三(san)章 建筑工(gong)程發包與承包
第一節 一般規定(ding)
第十五條(tiao) 建筑(zhu)工(gong)程的(de)(de)發包(bao)單位(wei)與承包(bao)單位(wei)應當依法訂立書面合同，明確雙方(fang)的(de)(de)權利和(he)義務。
發包(bao)單(dan)位(wei)和承包(bao)單(dan)位(wei)應當(dang)全面履行(xing)合(he)(he)同約(yue)定的義(yi)(yi)務。不按照合(he)(he)同約(yue)定履行(xing)義(yi)(yi)務的，依法(fa)承擔違(wei)約(yue)責(ze)任。
第十六條 建筑工(gong)程發包與承(cheng)包的招(zhao)標(biao)投(tou)標(biao)活(huo)動，應當遵循公開(kai)、公正、平等競爭的原則，擇優選擇承(cheng)包單(dan)位。
建筑(zhu)工程的招標(biao)(biao)投(tou)標(biao)(biao)，本法沒有規(gui)定的，適用有關(guan)招標(biao)(biao)投(tou)標(biao)(biao)法律(lv)的規(gui)定。
第十七條 發(fa)包單位及(ji)其(qi)工(gong)作(zuo)人員在(zai)建筑工(gong)程發(fa)包中不得收受賄賂、回扣或者(zhe)索(suo)取其(qi)他好處。
承包單位及其工作人員不(bu)得利(li)用向(xiang)發包單位及其工作人員行(xing)賄(hui)、提供回(hui)扣或者給予其他好(hao)處(chu)等不(bu)正當手段承攬工程。
第(di)十八條 建筑(zhu)工程(cheng)造價(jia)應當按照(zhao)國(guo)家有關規(gui)定(ding)(ding)，由發包單位與承(cheng)包單位在合同中(zhong)約(yue)定(ding)(ding)。公開(kai)招標發包的(de)，其(qi)造價(jia)的(de)約(yue)定(ding)(ding)，須遵守(shou)招標投標法(fa)律的(de)規(gui)定(ding)(ding)。
發(fa)包單位應(ying)當按照合同的約(yue)定，及時撥付工程(cheng)款項(xiang)。
第(di)二節 發包
第十九條 建(jian)筑工程依法實行招標(biao)發包，對不適于招標(biao)發包的可以直接(jie)發包。
第二十條 建筑(zhu)工程(cheng)實行(xing)公開招(zhao)(zhao)標(biao)的，發包單位應當依照法定(ding)程(cheng)序和(he)方(fang)式，發布招(zhao)(zhao)標(biao)公告，提供載有招(zhao)(zhao)標(biao)工程(cheng)的主要技術要求、主要的合同條款、評(ping)標(biao)的標(biao)準和(he)方(fang)法以及開標(biao)、評(ping)標(biao)、定(ding)標(biao)的程(cheng)序等內(nei)容的招(zhao)(zhao)標(biao)文件。
開標應(ying)(ying)當(dang)在招標文(wen)件規定(ding)的(de)時間、地點公開進(jin)行(xing)。開標后(hou)應(ying)(ying)當(dang)按(an)照招標文(wen)件規定(ding)的(de)評(ping)標標準和(he)程序對標書進(jin)行(xing)評(ping)價、比較，在具備相應(ying)(ying)資質(zhi)條(tiao)件的(de)投(tou)標者(zhe)中，擇(ze)優選(xuan)定(ding)中標者(zhe)。
第二(er)十一(yi)條 建(jian)筑(zhu)工程招標(biao)的開標(biao)、評標(biao)、定(ding)標(biao)由建(jian)設單位(wei)依法組織(zhi)實(shi)施，并接(jie)受有關行政主(zhu)管部(bu)門的監督。
第二(er)十二(er)條 建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程實行招(zhao)標發(fa)包(bao)(bao)的(de)，發(fa)包(bao)(bao)單(dan)位應當(dang)將建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程發(fa)包(bao)(bao)給依法中標的(de)承包(bao)(bao)單(dan)位。建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程實行直接發(fa)包(bao)(bao)的(de)，發(fa)包(bao)(bao)單(dan)位應當(dang)將建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程發(fa)包(bao)(bao)給具有相應資(zi)質條件的(de)承包(bao)(bao)單(dan)位。
第(di)二十三條 政府及其(qi)所(suo)屬(shu)部(bu)門不得濫用行政權力，限定發(fa)(fa)包單位將招(zhao)標發(fa)(fa)包的建筑(zhu)工程發(fa)(fa)包給指定的承(cheng)包單位。
第二十四(si)條 提倡對(dui)建筑(zhu)工程(cheng)實行總承包(bao)，禁止將建筑(zhu)工程(cheng)肢解發包(bao)。
建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的發包單位(wei)可以(yi)將建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的勘(kan)察(cha)、設(she)計、施(shi)工(gong)(gong)(gong)、設(she)備采購(gou)一并發包給一個(ge)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)總(zong)承包單位(wei)，也(ye)可以(yi)將建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)勘(kan)察(cha)、設(she)計、施(shi)工(gong)(gong)(gong)、設(she)備采購(gou)的一項(xiang)或者(zhe)多項(xiang)發包給一個(ge)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)總(zong)承包單位(wei)；但是(shi)，不得(de)將應當由(you)一個(ge)承包單位(wei)完成的建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)肢解成若干(gan)部分發包給幾個(ge)承包單位(wei)。
第二十五條 按照合同約定(ding)，建筑(zhu)材(cai)料(liao)(liao)、建筑(zhu)構配(pei)(pei)件(jian)和設(she)備由工程承包(bao)單位采購的，發包(bao)單位不(bu)得(de)指(zhi)定(ding)承包(bao)單位購入用于(yu)工程的建筑(zhu)材(cai)料(liao)(liao)、建筑(zhu)構配(pei)(pei)件(jian)和設(she)備或者指(zhi)定(ding)生產(chan)廠、供應(ying)商(shang)。
第三節 承包
第(di)二十(shi)六(liu)條 承包(bao)建筑工(gong)程(cheng)的(de)(de)(de)單位(wei)應(ying)當持有(you)依法取得的(de)(de)(de)資質證(zheng)書，并在(zai)其資質等級許(xu)可的(de)(de)(de)業務(wu)范圍內承攬工(gong)程(cheng)。
禁止建筑施(shi)工(gong)(gong)企(qi)業(ye)(ye)超越本企(qi)業(ye)(ye)資質等級許(xu)可的(de)業(ye)(ye)務范圍或者以任何(he)形式用其他建筑施(shi)工(gong)(gong)企(qi)業(ye)(ye)的(de)名義承攬工(gong)(gong)程(cheng)。禁止建筑施(shi)工(gong)(gong)企(qi)業(ye)(ye)以任何(he)形式允許(xu)其他單位或者個人使用本企(qi)業(ye)(ye)的(de)資質證(zheng)書(shu)、營(ying)業(ye)(ye)執照，以本企(qi)業(ye)(ye)的(de)名義承攬工(gong)(gong)程(cheng)。
第二十(shi)七條 大(da)型(xing)建筑(zhu)工程(cheng)或者結構復雜的(de)(de)建筑(zhu)工程(cheng)，可以由(you)兩個(ge)以上的(de)(de)承(cheng)包(bao)單位(wei)聯合共(gong)同(tong)承(cheng)包(bao)。共(gong)同(tong)承(cheng)包(bao)的(de)(de)各(ge)方對(dui)承(cheng)包(bao)合同(tong)的(de)(de)履行承(cheng)擔連帶責任。
兩個以上不(bu)同資(zi)質(zhi)等級(ji)的(de)單位(wei)實行聯合共同承包的(de)，應當(dang)按(an)照資(zi)質(zhi)等級(ji)低的(de)單位(wei)的(de)業務(wu)許(xu)可范(fan)圍承攬工程。
第(di)二十八條 禁止承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)單位(wei)將其承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)的全部建筑工(gong)程(cheng)(cheng)轉包(bao)(bao)給(gei)他(ta)(ta)人，禁止承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)單位(wei)將其承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)的全部建筑工(gong)程(cheng)(cheng)肢解以后(hou)以分包(bao)(bao)的名義(yi)分別轉包(bao)(bao)給(gei)他(ta)(ta)人。
第二(er)十九條 建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程總(zong)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)單(dan)(dan)位(wei)(wei)可以將(jiang)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)工(gong)程中(zhong)的(de)部分(fen)工(gong)程發包(bao)(bao)給具(ju)有(you)相應資(zi)質條件(jian)的(de)分(fen)包(bao)(bao)單(dan)(dan)位(wei)(wei)；但(dan)是，除(chu)總(zong)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)合同中(zhong)約(yue)定的(de)分(fen)包(bao)(bao)外，必須經建(jian)(jian)設單(dan)(dan)位(wei)(wei)認可。施工(gong)總(zong)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)的(de)，建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程主體結構的(de)施工(gong)必須由總(zong)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)單(dan)(dan)位(wei)(wei)自行完(wan)成。
建筑(zhu)工(gong)程總(zong)(zong)承包(bao)(bao)單(dan)位(wei)(wei)按照總(zong)(zong)承包(bao)(bao)合(he)同的約定對建設單(dan)位(wei)(wei)負(fu)責(ze)；分(fen)(fen)包(bao)(bao)單(dan)位(wei)(wei)按照分(fen)(fen)包(bao)(bao)合(he)同的約定對總(zong)(zong)承包(bao)(bao)單(dan)位(wei)(wei)負(fu)責(ze)。總(zong)(zong)承包(bao)(bao)單(dan)位(wei)(wei)和(he)分(fen)(fen)包(bao)(bao)單(dan)位(wei)(wei)就(jiu)分(fen)(fen)包(bao)(bao)工(gong)程對建設單(dan)位(wei)(wei)承擔連帶(dai)責(ze)任。
禁(jin)止(zhi)總承包單(dan)位將(jiang)(jiang)工(gong)程(cheng)分包給不具備相(xiang)應資質條件的(de)單(dan)位。禁(jin)止(zhi)分包單(dan)位將(jiang)(jiang)其承包的(de)工(gong)程(cheng)再分包。
第四(si)章 建筑工程監理(li)
第三(san)十(shi)條 國(guo)家推行建筑工程監理制度。
國務院可(ke)以規定實(shi)行強制監理的建(jian)筑工程的范圍。
第(di)三(san)十(shi)一條(tiao) 實行(xing)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)的建筑工(gong)程，由建設單位委(wei)托(tuo)具(ju)有(you)相應資質條(tiao)件(jian)的工(gong)程監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)單位監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)。建設單位與其(qi)委(wei)托(tuo)的工(gong)程監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)單位應當訂立(li)書(shu)面委(wei)托(tuo)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)合同。
第三(san)十二(er)條 建(jian)(jian)筑工(gong)程監理應當依照(zhao)法(fa)律、行政法(fa)規及有關的技術(shu)標準、設(she)計(ji)文件和建(jian)(jian)筑工(gong)程承(cheng)(cheng)包(bao)合同，對承(cheng)(cheng)包(bao)單位在施工(gong)質量(liang)、建(jian)(jian)設(she)工(gong)期(qi)和建(jian)(jian)設(she)資金使用(yong)等方面(mian)，代(dai)表建(jian)(jian)設(she)單位實施監督(du)。
工程(cheng)監理(li)人員認為工程(cheng)施(shi)(shi)工不符合工程(cheng)設計(ji)要求、施(shi)(shi)工技術標準和合同約定的，有權要求建筑(zhu)施(shi)(shi)工企(qi)業改(gai)正。
工(gong)程監理(li)人員發(fa)現工(gong)程設計(ji)不符合(he)建(jian)筑工(gong)程質量(liang)標準或者合(he)同約定(ding)的質量(liang)要求的，應當報告建(jian)設單位要求設計(ji)單位改(gai)正。
第三(san)十三(san)條 實施建(jian)筑工(gong)程監(jian)理前，建(jian)設單位(wei)(wei)應當將委托的工(gong)程監(jian)理單位(wei)(wei)、監(jian)理的內容(rong)及監(jian)理權限，書面通知被監(jian)理的建(jian)筑施工(gong)企業(ye)。
第三十四條 工程(cheng)監(jian)理(li)單位應當(dang)在其資質等級(ji)許可的監(jian)理(li)范(fan)圍內(nei)，承(cheng)擔工程(cheng)監(jian)理(li)業務。
工程(cheng)監理單位(wei)應當根據建(jian)設單位(wei)的委托(tuo)，客觀、公正地(di)執行監理任(ren)務。
工程監(jian)(jian)理(li)(li)單位(wei)與(yu)被監(jian)(jian)理(li)(li)工程的承包(bao)單位(wei)以及(ji)建筑材(cai)料、建筑構配件和設備供應單位(wei)不得有隸屬(shu)關(guan)(guan)系或者其他利害關(guan)(guan)系。
工(gong)程監(jian)理(li)單位不(bu)得(de)轉讓工(gong)程監(jian)理(li)業務。
第三(san)十五條 工程監(jian)(jian)理單位(wei)不按照(zhao)委托(tuo)監(jian)(jian)理合同(tong)的約定履(lv)行監(jian)(jian)理義務，對應當監(jian)(jian)督檢(jian)查的項目(mu)不檢(jian)查或(huo)者(zhe)不按照(zhao)規定檢(jian)查，給建設單位(wei)造(zao)成(cheng)損(sun)失的，應當承擔相應的賠償責任。
工程監理(li)單位(wei)與承(cheng)包(bao)單位(wei)串通，為承(cheng)包(bao)單位(wei)謀取(qu)非法利益，給建設單位(wei)造成損失的，應當與承(cheng)包(bao)單位(wei)承(cheng)擔(dan)連帶賠償(chang)責任(ren)。
第五(wu)章(zhang) 建(jian)筑安全(quan)生產管理
第三十六條 建筑工(gong)程(cheng)安(an)全生產管理(li)必須堅持(chi)安(an)全第一、預防為主的方針，建立健全安(an)全生產的責任制(zhi)度和群(qun)防群(qun)治制(zhi)度。
第三十七(qi)條 建(jian)筑(zhu)工程(cheng)(cheng)設計應當符合按照國家規(gui)定制定的建(jian)筑(zhu)安全規(gui)程(cheng)(cheng)和技術規(gui)范(fan)，保證工程(cheng)(cheng)的安全性能。
第三(san)十(shi)八條 建(jian)筑施工企業在(zai)編制施工組(zu)(zu)織(zhi)設計(ji)時，應當根據(ju)建(jian)筑工程的(de)特點制定相應的(de)安(an)全技術措施；對專業性較強的(de)工程項目，應當編制專項安(an)全施工組(zu)(zu)織(zhi)設計(ji)，并采(cai)取安(an)全技術措施。
第三十(shi)九條 建筑(zhu)施(shi)(shi)(shi)(shi)工企業(ye)應當在(zai)施(shi)(shi)(shi)(shi)工現場(chang)采取維護(hu)安全、防(fang)范危險、預防(fang)火災等措施(shi)(shi)(shi)(shi)；有條件的，應當對施(shi)(shi)(shi)(shi)工現場(chang)實行封閉管理(li)。
施(shi)工現場對毗鄰(lin)的建(jian)(jian)筑物、構筑物和(he)特殊作業環境可能(neng)造成損(sun)害的，建(jian)(jian)筑施(shi)工企業應當采(cai)取安(an)全防護措施(shi)。
第四十條(tiao) 建設單位(wei)應(ying)當(dang)向(xiang)建筑施(shi)工(gong)企業(ye)提供與(yu)施(shi)工(gong)現場相關的地下管線資料，建筑施(shi)工(gong)企業(ye)應(ying)當(dang)采取(qu)措施(shi)加以保護。
第四十一條 建筑(zhu)施工(gong)企業應當遵守(shou)有關環(huan)(huan)境保護和安全(quan)生產的(de)法(fa)律、法(fa)規(gui)的(de)規(gui)定，采取控制(zhi)和處理(li)施工(gong)現場(chang)的(de)各種(zhong)粉塵、廢氣、廢水、固體(ti)廢物以及噪聲(sheng)、振動對環(huan)(huan)境的(de)污染和危害的(de)措施。
第四(si)十二(er)條 有(you)下列情形之一的，建設(she)單(dan)位應當按照(zhao)國(guo)家有(you)關規(gui)定辦理申請批準手續(xu)：
（一）需(xu)要臨時占用規劃批準范圍(wei)以外場地的；
（二）可能損壞道路(lu)、管線(xian)、電(dian)力、郵電(dian)通訊等公共(gong)設施的；
（三）需(xu)要臨時(shi)停水、停電、中斷道路交通的；
（四）需(xu)要進行爆破作(zuo)業的；
（五）法律、法規規定需要辦理報批(pi)手續的其他(ta)情形。
第四十三(san)條 建(jian)(jian)設行(xing)(xing)政(zheng)(zheng)主管(guan)部(bu)門負責(ze)建(jian)(jian)筑(zhu)安(an)全生(sheng)產(chan)的管(guan)理，并依法(fa)接受勞(lao)動行(xing)(xing)政(zheng)(zheng)主管(guan)部(bu)門對建(jian)(jian)筑(zhu)安(an)全生(sheng)產(chan)的指導(dao)和監督。
第四十四條 建筑(zhu)施工企業必須依法加(jia)強對建筑(zhu)安(an)全(quan)生(sheng)產(chan)的管(guan)理，執(zhi)行(xing)安(an)全(quan)生(sheng)產(chan)責任制度，采(cai)取有效措施，防止傷亡和其(qi)他安(an)全(quan)生(sheng)產(chan)事故的發生(sheng)。
建筑施(shi)工企業的法定代表(biao)人對本企業的安(an)全生產負責。
第四十五條 施(shi)(shi)工(gong)現場安(an)全由(you)建筑施(shi)(shi)工(gong)企(qi)業負(fu)責(ze)。實(shi)行施(shi)(shi)工(gong)總(zong)(zong)承(cheng)包(bao)(bao)的，由(you)總(zong)(zong)承(cheng)包(bao)(bao)單(dan)位(wei)(wei)負(fu)責(ze)。分包(bao)(bao)單(dan)位(wei)(wei)向總(zong)(zong)承(cheng)包(bao)(bao)單(dan)位(wei)(wei)負(fu)責(ze)，服從總(zong)(zong)承(cheng)包(bao)(bao)單(dan)位(wei)(wei)對施(shi)(shi)工(gong)現場的安(an)全生產管理(li)。
第四十六條(tiao) 建(jian)筑施(shi)工(gong)企業(ye)應當建(jian)立健全勞動安(an)全生(sheng)(sheng)產(chan)教(jiao)育(yu)培訓(xun)(xun)制(zhi)度，加(jia)強對(dui)職(zhi)工(gong)安(an)全生(sheng)(sheng)產(chan)的教(jiao)育(yu)培訓(xun)(xun)；未經安(an)全生(sheng)(sheng)產(chan)教(jiao)育(yu)培訓(xun)(xun)的人員(yuan)，不(bu)得上崗(gang)作(zuo)業(ye)。
第四十七條(tiao) 建筑施工企業(ye)和(he)(he)(he)作業(ye)人員(yuan)在施工過程(cheng)中，應當遵守有(you)(you)關安全(quan)(quan)(quan)生產的(de)(de)法(fa)律、法(fa)規(gui)和(he)(he)(he)建筑行業(ye)安全(quan)(quan)(quan)規(gui)章、規(gui)程(cheng)，不(bu)得違(wei)(wei)章指揮(hui)或(huo)者(zhe)違(wei)(wei)章作業(ye)。作業(ye)人員(yuan)有(you)(you)權(quan)對(dui)影響人身健(jian)康的(de)(de)作業(ye)程(cheng)序和(he)(he)(he)作業(ye)條(tiao)件提出改進意(yi)見，有(you)(you)權(quan)獲得安全(quan)(quan)(quan)生產所需的(de)(de)防護用品。作業(ye)人員(yuan)對(dui)危及生命(ming)安全(quan)(quan)(quan)和(he)(he)(he)人身健(jian)康的(de)(de)行為有(you)(you)權(quan)提出批(pi)評、檢舉和(he)(he)(he)控告(gao)。
第(di)四(si)十八條 建筑施工企(qi)業必須(xu)為從事危險(xian)作業的職(zhi)工辦(ban)理意外傷害保(bao)險(xian)，支付(fu)保(bao)險(xian)費。
2011年4月22日第十一屆全國人民代表大會常務委員會第二十次會議對《中華人民共和國建筑法》第四十八條修改為：“建筑施工(gong)企業應(ying)當依(yi)法為職工(gong)參(can)加工(gong)傷保險(xian)(xian)繳(jiao)納工(gong)傷保險(xian)(xian)費(fei)(fei)。鼓勵企業為從事危險(xian)(xian)作業的職工(gong)辦理意外傷害保險(xian)(xian)，支付(fu)保險(xian)(xian)費(fei)(fei)。”
第四十九條(tiao) 涉及建筑(zhu)主體和承重(zhong)結構變(bian)動的(de)裝修工程，建設(she)單位應當在(zai)施工前(qian)委托原設(she)計單位或(huo)者具有相(xiang)應資質(zhi)條(tiao)件(jian)的(de)設(she)計單位提出設(she)計方案；沒(mei)有設(she)計方案的(de)，不得施工。
第五(wu)十條(tiao) 房屋拆除(chu)應當由具備保證安全(quan)條(tiao)件的建筑施(shi)工單(dan)位承擔(dan)，由建筑施(shi)工單(dan)位負責人對(dui)安全(quan)負責。
第(di)五十一條 施(shi)工中發生事(shi)(shi)故時(shi)，建筑施(shi)工企業應當采取緊(jin)急(ji)措施(shi)減少人(ren)員(yuan)傷亡和事(shi)(shi)故損失，并按照國家有關規定及時(shi)向有關部(bu)門報告。
第六章 建筑工程質量管理
第五十(shi)二條(tiao) 建(jian)筑工(gong)程(cheng)(cheng)勘察、設計、施(shi)工(gong)的質量(liang)必(bi)須符(fu)合國(guo)(guo)家有關建(jian)筑工(gong)程(cheng)(cheng)安全(quan)標準(zhun)的要求，具(ju)體(ti)管理辦法由國(guo)(guo)務(wu)院規定。
有關建筑工程(cheng)安全的(de)國家標準不能適應(ying)確保建筑安全的(de)要求時(shi)，應(ying)當及時(shi)修(xiu)訂。
第五十三條(tiao) 國(guo)家對從(cong)事(shi)建筑(zhu)活動(dong)的(de)單位(wei)推行質(zhi)(zhi)量體系認(ren)證制度。從(cong)事(shi)建筑(zhu)活動(dong)的(de)單位(wei)根據自(zi)愿原則可以向國(guo)務(wu)院產(chan)品質(zhi)(zhi)量監(jian)督管理部(bu)門或(huo)者國(guo)務(wu)院產(chan)品質(zhi)(zhi)量監(jian)督管理部(bu)門授權的(de)部(bu)門認(ren)可的(de)認(ren)證機(ji)(ji)構申(shen)請質(zhi)(zhi)量體系認(ren)證。經認(ren)證合格的(de)，由認(ren)證機(ji)(ji)構頒發質(zhi)(zhi)量體系認(ren)證證書。
第(di)五十(shi)四(si)條(tiao) 建設(she)單位不得以任何(he)理(li)由，要求建筑設(she)計單位或者(zhe)建筑施工企(qi)業在(zai)工程設(she)計或者(zhe)施工作業中，違反法律、行(xing)政法規(gui)和(he)建筑工程質量、安(an)全標準(zhun)，降低(di)工程質量。
建筑設計單(dan)(dan)位(wei)和建筑施工(gong)企業(ye)對建設單(dan)(dan)位(wei)違反前(qian)款規定(ding)提出的(de)降(jiang)低工(gong)程質量(liang)的(de)要(yao)求，應(ying)當予以拒絕(jue)。
第五(wu)十五(wu)條 建筑工(gong)程(cheng)實行(xing)總承包的(de)(de)，工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)由(you)工(gong)程(cheng)總承包單(dan)(dan)位(wei)負責(ze)，總承包單(dan)(dan)位(wei)將(jiang)建筑工(gong)程(cheng)分(fen)包給其他單(dan)(dan)位(wei)的(de)(de)，應(ying)當對分(fen)包工(gong)程(cheng)的(de)(de)質(zhi)量(liang)與分(fen)包單(dan)(dan)位(wei)承擔連帶責(ze)任。分(fen)包單(dan)(dan)位(wei)應(ying)當接受總承包單(dan)(dan)位(wei)的(de)(de)質(zhi)量(liang)管理。
第五十六條 建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程的(de)(de)勘(kan)察(cha)(cha)、設(she)(she)計單(dan)位必須(xu)對其勘(kan)察(cha)(cha)、設(she)(she)計的(de)(de)質量負責。勘(kan)察(cha)(cha)、設(she)(she)計文件應當(dang)符合有關法律、行政法規(gui)的(de)(de)規(gui)定和(he)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程質量、安全標準(zhun)、建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程勘(kan)察(cha)(cha)、設(she)(she)計技(ji)(ji)術規(gui)范以(yi)及合同的(de)(de)約(yue)定。設(she)(she)計文件選用的(de)(de)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)材料、建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)構配(pei)件和(he)設(she)(she)備，應當(dang)注明其規(gui)格、型號、性能等技(ji)(ji)術指標，其質量要求必須(xu)符合國家規(gui)定的(de)(de)標準(zhun)。
第(di)五(wu)十(shi)七條 建筑(zhu)設(she)計(ji)單位(wei)對設(she)計(ji)文件選(xuan)用的建筑(zhu)材料、建筑(zhu)構配件和(he)設(she)備，不得(de)指定生產(chan)廠、供(gong)應商。
第(di)五十八條 建筑施工企業對工程的施工質量負(fu)責。
建(jian)筑(zhu)施工(gong)(gong)(gong)企業必須按照工(gong)(gong)(gong)程設(she)(she)計(ji)(ji)圖紙和(he)施工(gong)(gong)(gong)技術標準施工(gong)(gong)(gong)，不得(de)偷工(gong)(gong)(gong)減(jian)料。工(gong)(gong)(gong)程設(she)(she)計(ji)(ji)的(de)修(xiu)改由原設(she)(she)計(ji)(ji)單(dan)位負責，建(jian)筑(zhu)施工(gong)(gong)(gong)企業不得(de)擅自修(xiu)改工(gong)(gong)(gong)程設(she)(she)計(ji)(ji)。
第五十九條 建(jian)(jian)筑施工企業必須按照(zhao)工程(cheng)設計要(yao)求、施工技術標準和合同(tong)的約定，對建(jian)(jian)筑材料(liao)、建(jian)(jian)筑構配件和設備進行檢驗(yan)，不合格(ge)的不得使(shi)用。
第六十條 建筑物在(zai)合理使用壽命內，必(bi)須確(que)保(bao)地基(ji)基(ji)礎工程和主體結構的質(zhi)量(liang)。
建(jian)筑工(gong)程竣工(gong)時，屋頂、墻面不(bu)得留有滲(shen)漏(lou)、開裂等質量(liang)缺(que)陷；對已發現的質量(liang)缺(que)陷，建(jian)筑施工(gong)企業(ye)應當(dang)修復(fu)。
第六(liu)十一(yi)條 交付竣(jun)工驗收(shou)的建筑(zhu)工程(cheng)，必須符合(he)規(gui)定的建筑(zhu)工程(cheng)質量標準(zhun)，有完整(zheng)的工程(cheng)技(ji)術經濟(ji)資料(liao)和經簽署的工程(cheng)保修書，并具(ju)備國家(jia)規(gui)定的其他竣(jun)工條件。
建筑(zhu)工程竣工經(jing)驗(yan)收合(he)格后，方可交付(fu)使(shi)用；未經(jing)驗(yan)收或者(zhe)驗(yan)收不(bu)合(he)格的，不(bu)得交付(fu)使(shi)用。
第(di)六十(shi)二條 建筑工程實(shi)行質量保修制度。
建筑工程(cheng)的(de)(de)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)范圍應當(dang)包括地基(ji)基(ji)礎工程(cheng)、主體(ti)(ti)結構工程(cheng)、屋面防水(shui)工程(cheng)和(he)其(qi)他土建工程(cheng)，以及電氣管(guan)線(xian)、上(shang)下水(shui)管(guan)線(xian)的(de)(de)安(an)裝工程(cheng)，供熱、供冷系統(tong)工程(cheng)等項目；保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)的(de)(de)期限(xian)應當(dang)按照保(bao)(bao)證(zheng)建筑物合理壽命年限(xian)內正常使用，維護使用者(zhe)合法權益的(de)(de)原則確定(ding)。具(ju)體(ti)(ti)的(de)(de)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)范圍和(he)最低保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)期限(xian)由國務院規定(ding)。
第六(liu)十三條 任(ren)何單位和個人(ren)對建(jian)筑(zhu)工程(cheng)的質量事故(gu)、質量缺陷都有(you)權向建(jian)設行政(zheng)主管部門或者其他(ta)有(you)關部門進行檢舉、控告(gao)、投訴。
第七章 法律責任
第六十四條 違反本法規(gui)定，未取得(de)施工許可證或者開工報(bao)告未經批(pi)準擅自施工的(de)，責(ze)令(ling)改(gai)正(zheng)，對不符合開工條件的(de)責(ze)令(ling)停(ting)止施工，可以處以罰款。
第六(liu)十五條 發(fa)包(bao)單位將(jiang)工程發(fa)包(bao)給不具有相(xiang)應資質(zhi)條件的(de)承包(bao)單位的(de)，或者違反(fan)本法(fa)規定將(jiang)建(jian)筑工程肢解發(fa)包(bao)的(de)，責令改正，處以罰款。
超越本單位資(zi)質(zhi)等級承攬工程的，責令(ling)停止違法(fa)行為(wei)，處以罰款，可以責令(ling)停業整(zheng)頓，降低資(zi)質(zhi)等級；情節嚴重(zhong)的，吊銷(xiao)資(zi)質(zhi)證書；有違法(fa)所得(de)的，予以沒收。
未(wei)取得(de)資(zi)質證書(shu)承攬工程的(de)，予以取締，并(bing)處罰款；有違法所得(de)的(de)，予以沒收。
以欺騙手段取(qu)得資(zi)質證書的，吊銷資(zi)質證書，處以罰款；構成犯罪的，依法追(zhui)究刑(xing)事責任。
第六(liu)十(shi)六(liu)條 建筑施工(gong)企(qi)(qi)業(ye)(ye)轉讓、出(chu)借資(zi)質(zhi)證(zheng)(zheng)書或者以(yi)(yi)其他(ta)方式(shi)允許他(ta)人以(yi)(yi)本(ben)企(qi)(qi)業(ye)(ye)的(de)(de)名(ming)義(yi)承(cheng)攬(lan)工(gong)程(cheng)(cheng)的(de)(de)，責令改正，沒收違法(fa)所得，并處罰款，可以(yi)(yi)責令停業(ye)(ye)整頓(dun)，降低資(zi)質(zhi)等級；情(qing)節嚴(yan)重(zhong)的(de)(de)，吊銷資(zi)質(zhi)證(zheng)(zheng)書。對因該(gai)項承(cheng)攬(lan)工(gong)程(cheng)(cheng)不符(fu)合規定(ding)的(de)(de)質(zhi)量標準造成的(de)(de)損(sun)失，建筑施工(gong)企(qi)(qi)業(ye)(ye)與使(shi)用本(ben)企(qi)(qi)業(ye)(ye)名(ming)義(yi)的(de)(de)單(dan)位或者個人承(cheng)擔(dan)連帶賠償(chang)責任。
第六十七條 承(cheng)包(bao)單(dan)位將承(cheng)包(bao)的(de)(de)工(gong)程轉包(bao)的(de)(de)，或者違反(fan)本法規定(ding)進行分包(bao)的(de)(de)，責令改正，沒(mei)收違法所得，并處罰款，可以責令停(ting)業整(zheng)頓，降(jiang)低(di)資質(zhi)等級；情節(jie)嚴重(zhong)的(de)(de)，吊銷資質(zhi)證書。
承(cheng)包(bao)單位有前款(kuan)規定(ding)的(de)(de)違法(fa)(fa)行為(wei)的(de)(de)，對因轉包(bao)工(gong)程或者(zhe)違法(fa)(fa)分(fen)包(bao)的(de)(de)工(gong)程不符合規定(ding)的(de)(de)質量(liang)標(biao)準造成的(de)(de)損失，與接受轉包(bao)或者(zhe)分(fen)包(bao)的(de)(de)單位承(cheng)擔連(lian)帶賠(pei)償責任。
第六(liu)十八條 在(zai)工程發包(bao)與(yu)承包(bao)中索賄(hui)、受賄(hui)、行賄(hui)，構成犯罪(zui)的(de)，依法追究刑事(shi)責任；不構成犯罪(zui)的(de)，分別處以罰款，沒收賄(hui)賂的(de)財(cai)物，對直接負責的(de)主管人員(yuan)和其他直接責任人員(yuan)給予(yu)處分。
對在工程(cheng)承(cheng)包中行賄的(de)承(cheng)包單位，除依照前款規定處罰外，可以責令停業整頓(dun)，降低資質(zhi)等級或者吊銷資質(zhi)證(zheng)書。
第六十九條 工程監理單(dan)位與建(jian)設(she)單(dan)位或者建(jian)筑(zhu)施工企業(ye)串(chuan)通，弄虛作假、降(jiang)低工程質量的，責令(ling)改(gai)正(zheng)，處(chu)以罰款(kuan)，降(jiang)低資質等級或者吊銷資質證(zheng)書；有違法(fa)(fa)所得的，予以沒收；造成(cheng)損失的，承擔連帶(dai)賠償責任；構成(cheng)犯罪的，依法(fa)(fa)追究刑(xing)事(shi)責任。
工程(cheng)監(jian)理單位轉(zhuan)讓監(jian)理業(ye)務的(de)，責令改(gai)正，沒收違法所得，可以責令停(ting)業(ye)整頓，降(jiang)低資質等級；情節嚴重(zhong)的(de)，吊銷資質證書。
第七(qi)十條 違(wei)反本法(fa)規定，涉及(ji)建筑主體或者承重結(jie)構變動(dong)的(de)(de)裝(zhuang)修工程擅自施(shi)工的(de)(de)，責(ze)令改正(zheng)，處以(yi)罰款；造成(cheng)損失的(de)(de)，承擔賠償責(ze)任；構成(cheng)犯罪(zui)的(de)(de)，依法(fa)追(zhui)究刑事責(ze)任。
第七(qi)十一條 建筑施(shi)工企業(ye)違(wei)反本(ben)法規(gui)定，對建筑安(an)全事(shi)故隱(yin)患不采取措施(shi)予以消除的，責(ze)令改正，可(ke)以處(chu)以罰款；情節嚴重(zhong)的，責(ze)令停業(ye)整(zheng)頓，降低資質等級或者吊(diao)銷(xiao)資質證書；構成犯罪的，依法追(zhui)究刑事(shi)責(ze)任。
建(jian)筑施工(gong)企業的管理人員違章(zhang)指揮、強(qiang)令職工(gong)冒(mao)險作業，因(yin)而發生重(zhong)大傷亡事故或者造成其他(ta)嚴重(zhong)后(hou)果的，依法(fa)追究(jiu)刑(xing)事責(ze)任。
第七十二條(tiao) 建(jian)(jian)設單(dan)位(wei)違反本法規(gui)定，要求建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)設計單(dan)位(wei)或者(zhe)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)施工(gong)(gong)企業違反建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)質量(liang)、安全標(biao)準(zhun)，降低工(gong)(gong)程(cheng)質量(liang)的，責令改(gai)正(zheng)，可以處以罰款；構(gou)成犯罪(zui)的，依法追(zhui)究刑事責任(ren)。
第七(qi)十三條 建筑設(she)(she)計(ji)單(dan)位不(bu)按(an)照建筑工程(cheng)質量、安(an)全標準進行設(she)(she)計(ji)的(de)(de)，責令(ling)改(gai)正，處(chu)(chu)以罰款；造成(cheng)工程(cheng)質量事故的(de)(de)，責令(ling)停(ting)業整頓，降(jiang)低資質等級或者吊銷資質證書，沒收違法(fa)所得，并處(chu)(chu)罰款；造成(cheng)損失的(de)(de)，承擔賠償責任(ren)；構(gou)成(cheng)犯(fan)罪的(de)(de)，依(yi)法(fa)追究刑事責任(ren)。
第七十四條(tiao) 建(jian)筑(zhu)(zhu)施(shi)工(gong)(gong)企業(ye)在(zai)施(shi)工(gong)(gong)中(zhong)偷工(gong)(gong)減料的(de)(de)，使(shi)用不合格的(de)(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)材料、建(jian)筑(zhu)(zhu)構配件(jian)和設備的(de)(de)，或(huo)者有其他不按照工(gong)(gong)程(cheng)設計圖紙或(huo)者施(shi)工(gong)(gong)技術(shu)標準施(shi)工(gong)(gong)的(de)(de)行為的(de)(de)，責(ze)令改正(zheng)，處以罰款(kuan)；情節嚴(yan)重的(de)(de)，責(ze)令停業(ye)整頓(dun)，降低資(zi)質(zhi)等級或(huo)者吊(diao)銷(xiao)資(zi)質(zhi)證書；造成建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)不符合規定的(de)(de)質(zhi)量(liang)標準的(de)(de)，負責(ze)返工(gong)(gong)、修理，并賠償因此造成的(de)(de)損失；構成犯罪的(de)(de)，依法追究刑事(shi)責(ze)任(ren)。
第七十五條 建(jian)筑施(shi)工企業違(wei)反本法規(gui)定(ding)，不(bu)履行保修(xiu)義(yi)(yi)務或者拖延履行保修(xiu)義(yi)(yi)務的，責(ze)令改正，可以處以罰(fa)款(kuan)，并對在保修(xiu)期(qi)內(nei)因屋頂、墻面滲(shen)漏、開(kai)裂等質量(liang)缺陷造成的損失，承擔賠償責(ze)任。
第七十(shi)六條 本法規(gui)定(ding)的(de)(de)責(ze)令(ling)停業整頓(dun)、降低資(zi)質(zhi)等(deng)級和吊(diao)銷資(zi)質(zhi)證書的(de)(de)行(xing)(xing)(xing)政(zheng)處罰，由頒發(fa)資(zi)質(zhi)證書的(de)(de)機關決(jue)定(ding)；其他(ta)行(xing)(xing)(xing)政(zheng)處罰，由建設行(xing)(xing)(xing)政(zheng)主(zhu)管(guan)部門或者有關部門依照法律和國務院規(gui)定(ding)的(de)(de)職權范(fan)圍(wei)決(jue)定(ding)。
依照本法規定被吊銷(xiao)資質證書的，由工商行政管理部門吊銷(xiao)其營業執(zhi)照。
第七十七條(tiao) 違反本法規定，對(dui)不具備相應資質等級條(tiao)件的單位(wei)頒發該等級資質證書的，由(you)其(qi)上(shang)級機關責令(ling)收回所發的資質證書，對(dui)直接(jie)負責的主管人員和其(qi)他直接(jie)責任(ren)人員給予(yu)行政(zheng)處分；構成犯罪的，依(yi)法追究刑事責任(ren)。
第七(qi)十八條(tiao) 政(zheng)府及其(qi)所屬部門的(de)工作人員違反本法規定，限定發(fa)包單(dan)位將招標(biao)發(fa)包的(de)工程發(fa)包給指定的(de)承包單(dan)位的(de)，由上級機(ji)關責(ze)令(ling)改正(zheng)；構成犯罪(zui)的(de)，依法追究刑(xing)事責(ze)任。
第(di)七十九條(tiao) 負(fu)責(ze)(ze)頒(ban)發建(jian)筑工(gong)(gong)(gong)程(cheng)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)許可(ke)證(zheng)的(de)(de)(de)部門(men)及(ji)其工(gong)(gong)(gong)作人員(yuan)對不符合施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)條(tiao)件的(de)(de)(de)建(jian)筑工(gong)(gong)(gong)程(cheng)頒(ban)發施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)許可(ke)證(zheng)的(de)(de)(de)，負(fu)責(ze)(ze)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量監督(du)檢查或者竣工(gong)(gong)(gong)驗收的(de)(de)(de)部門(men)及(ji)其工(gong)(gong)(gong)作人員(yuan)對不合格的(de)(de)(de)建(jian)筑工(gong)(gong)(gong)程(cheng)出具(ju)質(zhi)量合格文件或者按(an)合格工(gong)(gong)(gong)程(cheng)驗收的(de)(de)(de)，由上級機關責(ze)(ze)令改正，對責(ze)(ze)任人員(yuan)給予行政(zheng)處分；構成犯罪的(de)(de)(de)，依法追究(jiu)刑事責(ze)(ze)任；造成損(sun)失(shi)的(de)(de)(de)，由該部門(men)承擔相應的(de)(de)(de)賠償(chang)責(ze)(ze)任。
第(di)八十條 在建筑物的(de)合理使(shi)用壽命內，因(yin)建筑工程質(zhi)量不(bu)合格受(shou)到損害(hai)的(de)，有(you)權(quan)向責任者(zhe)要求賠償。
第八章 附則
第八十一(yi)條(tiao) 本法(fa)關于(yu)施(shi)工(gong)許(xu)可、建筑(zhu)(zhu)(zhu)施(shi)工(gong)企業資質審(shen)查和建筑(zhu)(zhu)(zhu)工(gong)程(cheng)發包(bao)、承包(bao)、禁止(zhi)轉包(bao)，以(yi)及建筑(zhu)(zhu)(zhu)工(gong)程(cheng)監理、建筑(zhu)(zhu)(zhu)工(gong)程(cheng)安全(quan)和質量管理的(de)規定(ding)，適(shi)用(yong)于(yu)其他專業建筑(zhu)(zhu)(zhu)工(gong)程(cheng)的(de)建筑(zhu)(zhu)(zhu)活動，具體(ti)辦法(fa)由國務院規定(ding)。
第八十(shi)二條 建設(she)行政主(zhu)管部(bu)門(men)和(he)其他有關部(bu)門(men)在對建筑活動實施監督管理中，除(chu)按照(zhao)國(guo)務院(yuan)有關規定收(shou)取(qu)費用(yong)外，不(bu)得收(shou)取(qu)其他費用(yong)。
第八(ba)十(shi)三條 省、自治區、直(zhi)轄市(shi)人民政府確定的小型(xing)房屋建筑工程的建筑活(huo)動，參照本法執行(xing)。
依法核(he)定作為文(wen)物保(bao)護(hu)的(de)紀(ji)念建(jian)筑物和古建(jian)筑等(deng)的(de)修(xiu)繕，依照文(wen)物保(bao)護(hu)的(de)有(you)關法律規定執行。
搶(qiang)險(xian)救災及其他臨時(shi)性房屋(wu)建筑和農民自建低(di)層住宅(zhai)的建筑活動(dong)，不適用本法(fa)。
第八十四條 軍用房屋建(jian)(jian)筑工程建(jian)(jian)筑活動(dong)的具(ju)體(ti)管(guan)理(li)辦(ban)法，由(you)國(guo)務院(yuan)、中(zhong)央軍事委員會依據本法制定。
第八十五條 本法自1998年3月1日起施行。
